热点聚焦
必须在制度上、法律上、信用建设上下足功夫,把“以房养老”这本好“经”念好,不要被“坏和尚”念歪,这才是老人们的幸事。
北京市公安局海淀分局日前发微博称,辖区内有多名老人落入所谓的“以房养老”项目骗局,犯罪嫌疑人借“以房养老”之名,将老人的房屋骗到手后违规抵押借贷,最初每月给老人们高额回报,但没过多久,就让老人们钱房两空。
不法分子的行为,无疑给刚刚起步的“以房养老”兜头泼了一盆冷水,让很多原本想通过“以房养老”来提升晚年生活质量的老人再次纠结起来,甚至打消了“以房养老”的念头。
要知道,推行“以房养老”,既能解决老年人养老金不足、晚年生活质量难以提升的问题,使老年人真正能够老有所养、老有所获、老有所乐,又能有效提升房产的流动性,使房产能够发挥居住和养老的双重作用。
但是,由于受传统观念的影响,“以房养老”工作的推进并不是很顺畅,不仅老年人不愿“以房养老”,想把房产留给子女;子女也不支持老年人“以房养老”,除了想继承遗产外,也担心外界有议论,怕影响自己的形象。所以,真正愿意参加“以房养老”的大多是无儿无女的老人,是应当更加受到社会关怀的老人。如果一再出现以“以房养老”的名义欺骗老人房产的事件,对“以房养老”工作的推进将是十分不利的。
“以房养老”是本好经,但这本好经从起步阶段就被“坏和尚”念歪了,不仅令人痛心,更令人担忧。“坏和尚”之所以能将好经念歪,首先是抓住了老年人对“以房养老”认识上还存在较大差距和不足的漏洞。很多老年人把“以房养老”当作一种投资理财,以换取短期高额回报为出发点,因此被不法分子发现了机会,用高回报的诱惑达到行骗的目的。如果老年人对“以房养老”有充分的认识,亲朋好友或街坊邻居都懂得什么是“以房养老”,那么,提醒的人就会越来越多,老人们的防备心理也会越来越强,不法分子就是想行骗,也不那么容易了。
其次是法制滞后。有关“以房养老”的法律法规、制度规章等目前尚不健全,也没有一个成熟的运作模式当做范例,因此导致不法分子在行骗过程中一路畅通,缺少一道“挡风墙”,不法分子轻而易举地就可以将老年人的房产变成抵押借贷的工具,最终导致被骗的老人钱房两空。相反,如果制度上没有漏洞,法律上没有空白,不法分子就没有那么多的空子可钻,在法律的威慑下也不敢肆意妄为。所以,尽快弥补法律上的空白,填补制度上的漏洞,应当是“以房养老”顺利推进的关键要素。
第三是社会诚信体系不健全。能够利用“以房养老”名义行骗的,绝大多数都是老骗子,很可能早有劣迹,有过不诚信的记录。但是,由于目前国内诚信体系不健全,骗子们的劣迹没有充分公开,导致骗子们仍能堂而皇之地继续行骗。如果社会诚信体系健全,与诚信相关的数据和信息能够及时地公布,让老人们更容易地辨别骗子们的真实面目,这类欺诈案件就可能会大大减少。
最后,在不法分子行骗过程中,相关职能部门在“以房养老”办理手续过程中,对项目的合法性等方面是否进行有效的把关和监督,也是决定不法分子能否通过“以房养老”诈骗成功的重要因素。
统计数据显示,截至2017年,中国65岁及以上人群已达1.58亿人,占总人口的11.4%。随着老龄化社会的到来,老年人比重还会继续提高,老年人规模也会进一步扩大,势必对“以房养老”提出更高的要求。发展“以房养老”,无疑会对健全社会保障体系、扩大养老保险范围、建立多层次养老保障制度发挥积极作用。因此,必须在制度上、法律上、信用建设上下足功夫,把“以房养老”这本好经念好,不要被“坏和尚”念歪,这才是老人们的幸事。
□谭浩俊(财经评论人)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与养老网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
下一篇:智慧养老,老了也幸福
近期,一些不法分子利用“代理退保”“以房养老”“投资理财”等方式“套路”诈骗消费者,尤其令老年人“防不胜防”,严重侵害老年消费者合法权益。广大老年消费者要提高风险防范意识,谨防三类养老诈骗陷阱。
2023-04-10 18:04:47
近年来,“以房养老”理财骗局事件频频发生,但是真正的以房养老保险产品却寂寂无名,这背后的原因是什么?
2021-03-15 13:03:22
随着老龄化社会的到来,传统的养老方式亟待创新,由此出现了“以房养老”等新探索,但该模式尚未正式推广,却已有不少不法分子闻风而至。
2021-02-25 16:02:05
“以房养老”,简言之就是老年人将拥有产权的住房抵押给银行或特定的金融机构,以取得贷款用于养老,老年人在世时仍保留房屋居住权,去世后则用住房还贷。
2021-02-19 15:02:54
随着人口老龄化程度不断加深,老年人特别是高龄、空巢、独居等特殊老年群体日益增长,他们的服务需求呈现出多样化的特点,老年人权益保护工作也面临许多新情况,如精神赡养、民间借贷、以房养老、老年消费法律纠纷等。
2021-01-15 17:01:10
2023年5月5日,为期三天的第九届中国国际养老服务业博览会在北京国家会议中心拉开帷幕,来自20多个国家和地区的280余家社会组织、机构及企业参展,共襄中国养老服务业发展大计。
2023年,第十届中国(北京)国际老年产业博览会TenthChina(Beijing)InternationalAgedindustryExpo,定于2023年08月28-30日,在北京亦创国际会展中心再次盛大举办。
主办单位:中国老年大学协会 国声智库
学术指导:中国人民大学中国经济改革与发展研究院
著作权登记证书(国作登字-2016-F-00275422) 计算机软件著作权登记号(2018SR111019)
广播电视节目制作经营许可证编号:(京)字第09682号 出版物经营许可证:新出发京零字第东190061号
Copyright © 2016-2023 GuoJiaYangLao.com 养老网 版权所有 京ICP备16004960号-2